<\/p>\n
\n A Terceira Turma do <\/p>\n Contexto da A\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n \n A reforma foi resultado de problemas estruturais na funda\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio, <\/p>\n Decis\u00e3o do Tribunal:<\/strong><\/p>\n <\/p>\n \n O Tribunal de origem entendeu que a prescri\u00e7\u00e3o de 20 anos da pretens\u00e3o de <\/p>\n Argumentos da Construtora:<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Inconformada, a construtora recorreu ao STJ, alegando:<\/p>\n <\/p>\n \n Segundo a construtora, a jurisprud\u00eancia do STJ indica que, para o exerc\u00edcio <\/p>\n Vis\u00e3o do Relator:<\/strong><\/p>\n <\/p>\n \n O relator, ministro Paulo de Tarso Sanseverino<\/strong>, destacou <\/p>\n \n O ministro ressaltou que a jurisprud\u00eancia que estabelece a natureza do prazo <\/p>\n Alternativa para o Propriet\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n <\/p>\n \n Sanseverino tamb\u00e9m destacou a possibilidade de, comprovada a pr\u00e1tica de um <\/p>\n \n O relator afirmou que, caso contr\u00e1rio, o construtor estaria isento de <\/p>\n Conclus\u00e3o:<\/strong><\/p>\n <\/p>\n \n A Terceira Turma acompanhou o voto do relator, negando provimento ao recurso A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) negou o recurso de uma construtora que pretendia ver reconhecida a prescri\u00e7\u00e3o de uma a\u00e7\u00e3o que busca responsabiliz\u00e1-la pela fragilidade de uma obr<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_breakdance_hide_in_design_set":false,"_breakdance_tags":"","footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-1542","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/webdesign.freshlab.com.br\/beleski\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/webdesign.freshlab.com.br\/beleski\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/webdesign.freshlab.com.br\/beleski\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/webdesign.freshlab.com.br\/beleski\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/webdesign.freshlab.com.br\/beleski\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1542"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/webdesign.freshlab.com.br\/beleski\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1542\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/webdesign.freshlab.com.br\/beleski\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/webdesign.freshlab.com.br\/beleski\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/webdesign.freshlab.com.br\/beleski\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ)<\/strong> negou o recurso de uma
\n construtora que pretendia ver reconhecida a prescri\u00e7\u00e3o de uma a\u00e7\u00e3o que busca
\n responsabiliz\u00e1-la pela fragilidade de uma obra realizada em 1982. O
\n colegiado manteve a decis\u00e3o do
\n Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de Sergipe (TJSE)<\/strong> que, ao
\n analisar a apela\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, afastou a prescri\u00e7\u00e3o.\n <\/p>\n<\/p>\n
<\/p>\n
\n que teria deixado de receber durante a reforma do pr\u00e9dio onde est\u00e1
\n localizado seu apartamento.\n <\/li>\n
\n construtora.\n <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
\n devido \u00e0 alegada m\u00e1 execu\u00e7\u00e3o da obra. O ju\u00edzo de primeiro grau reconheceu a
\n prescri\u00e7\u00e3o vinten\u00e1ria, baseado no fato de que a entrega da obra ocorreu em
\n agosto de 1982, enquanto a demanda foi ajuizada somente em novembro de 2002.
\n O propriet\u00e1rio do im\u00f3vel recorreu da senten\u00e7a e o TJSE afastou a prescri\u00e7\u00e3o,
\n reconhecendo que, embora a entrega da obra tenha ocorrido em agosto de 1982,
\n o conhecimento do v\u00edcio na constru\u00e7\u00e3o somente se deu em dezembro de 1999.\n <\/p>\n
\n ressarcimento por danos relacionados \u00e0 seguran\u00e7a e \u00e0 solidez da obra se
\n iniciaria com o reconhecimento, pelo seu dono, da fragilidade desta,
\n independentemente do disposto no artigo 1.245 do C\u00f3digo Civil de
\n 1916<\/strong>, que estabelece em cinco anos o prazo para responsabilizar o empreiteiro.\n <\/p>\n<\/p>\n
\n da pretens\u00e3o vinten\u00e1ria em face do construtor, os danos relacionados \u00e0
\n solidez e \u00e0 seguran\u00e7a da obra devem ser constatados nos cinco anos seguintes
\n \u00e0 entrega.\n <\/p>\n
\n precedentes da jurisprud\u00eancia do STJ, afirmando que o prazo de cinco anos do
\n artigo 1.245 do CC\/1916 \u00e9 de garantia e n\u00e3o de prescri\u00e7\u00e3o ou decad\u00eancia. Se
\n apresentados defeitos nesse per\u00edodo, o construtor poder\u00e1 ser acionado no
\n prazo de 20 anos.\n <\/p>\n
\n de cinco anos do artigo 1.245 do CC\/1916, correspondente ao artigo 618 do
\n atual C\u00f3digo Civil, como garantia, \u00e9 adequada aos fatos ocorridos na
\n vig\u00eancia do CC\/1916.\n <\/p>\n
\n il\u00edcito contratual (m\u00e1-execu\u00e7\u00e3o da obra), o propriet\u00e1rio demandar o
\n construtor no prazo de 20 anos do conhecimento do defeito na constru\u00e7\u00e3o, com
\n base no artigo 177 do CC\/1916<\/strong>, independentemente de isso
\n ter ocorrido nos primeiros cinco anos da entrega.\n <\/p>\n
\n qualquer responsabilidade por atos dolosos ou culposos durante a constru\u00e7\u00e3o,
\n cujos efeitos s\u00f3 viriam a ser conhecidos ap\u00f3s o prazo de garantia.\n <\/p>\n
\n especial para confirmar o ac\u00f3rd\u00e3o que afastou a prescri\u00e7\u00e3o e
\n desconstituiu a senten\u00e7a. Isso viabiliza a instru\u00e7\u00e3o do processo com a
\n realiza\u00e7\u00e3o de per\u00edcia, permitindo ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel demandar a
\n construtora com fundamento no artigo 1.056 do CC\/1916<\/strong>,
\n desde que comprovada a pr\u00e1tica de il\u00edcito contratual.\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"